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2018

Rencontre du CERF autour des opérations d'aménagement dans le PLU/PLUi

Le CERF Auvergne-Rhône-Alpes vous a invité le Jeudi 26 avril à 13h30 à Lyon à une rencontre sur la thématique "Comment anticiper les opérations d’aménagement dans le PLU/PLUi ? - Rédiger des OAP opérationnelle".

Présentation :

L’anticipation est le maître mot des opérations d’aménagement pensées en cohérence avec le projet de territoire et les marchés fonciers immobiliers. Les OAP (Opérations d’Aménagement et de programmation), partie obligatoire du PLU pour toutes les zones AU ainsi que pour les secteurs d’aménagement non règlementées en zone U ou AU, a vu son rôle renforcé par la Loi ALUR de 2014 et son décret d’application de 2015.


Elles apparaissent aujourd’hui comme le principal outil d’aménagement du PLU. Leur rédaction doit donc être pensée de manière stratégique de façon à refléter le projet politique, laisser une possibilité d’action et correspondre à la réalité économique du marché local.


Cet atelier sera l’occasion d’aborder ce sujet d’actualité en deux temps :


- Comment construire des OAP tenant compte de la réalité opérationnelle mais également de la tension des marchés fonciers et immobiliers ? Quel niveau de précision ? Quels points de vigilance ?


- Quelle lecture les opérateurs (aménageurs et promoteurs) ont-ils de ces secteurs de projet ? Quelle négociation avec la collectivité ? Quels sont les points de blocage et de réussite de ces projets ?

Programme :

 

13h30 Accueil des participants


13h45 Mot d’accueil et introduction


14h00 Comment rédiger des OAP opérationnelles ?


Intervenant : Corinne Gaget, Architecte-urbaniste, Atelier Territoires et Projets, Agence d’urbanisme de l’aire métropolitaine de Lyon (UrbaLyon) :

- Point sur le cadre légal, les étapes de conception et points de vigilances
- Présentation de la construction des OAP dans le cadre de l’élaboration du PLU-h de la Métropole de Lyon

Intervenant : Olivier BLANQUET, Urbaniste OPQU, Atelier Territoires et Projets, Agence d’urbanisme de l’aire métropolitaine de Lyon (UrbaLyon) :

-Présentation de la construction d’OAP en secteur de marché détendu avec objectif opérationnel (suite à une étude urbaine avec estimation des conditions de faisabilité)


16h00 Comment les opérateurs se saisissent-ils des OAP pour réaliser leurs projets ?


Regard de deux opérateurs (noms à confirmer)
- Un ou deux aménageurs constructeurs (représentants de la LCA-FFB)
- Un promoteur

 

17h00 Fin de l'atelier



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